Wiesz dokładnie, z czym masz do czynienia i jakie elementy wymagają naprawy.
Otrzymujesz wariantowe propozycje remontu z oceną efektywności każdego rozwiązania.
Znasz orientacyjne koszty, zanim podpiszesz umowę z wykonawcą.
Audyt remontowy jest dokumentem wymaganym do uzyskania premii remontowej z BGK.
Omawiam potrzeby oraz zakres planowanych prac.
Analizuję dostępną dokumentację techniczną budynku: projekt budowlany, książkę obiektu, protokoły przeglądów, historię remontów.
Przeprowadzam szczegółowe oględziny budynku z dokumentacją fotograficzną, oceniam stan konstrukcji, przegród, instalacji i elementów wykończeniowych.
Opracowuję charakterystykę energetyczną, analizuję warianty usprawnień i obliczam ich efektywność kosztową oraz procentową oszczędność energii.
Przygotowuję kompletny dokument z wnioskami, rekomendacjami, kosztorysem i dokumentacją wymaganą do złożenia wniosku o premię remontową.
Przedstawiam wyniki audytu, pomagam w doborze optymalnego wariantu remontu i w razie potrzeby wspieram w dalszych etapach inwestycji.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje wątpliwości? Zajrzyj do pełnej listy pytań i odpowiedzi lub skontaktuj się ze mną.
Audyt remontowy to dokument określający zakres oraz parametry techniczno-ekonomiczne planowanych prac remontowych w budynku wielorodzinnym. Jego głównym celem jest wskazanie optymalnych usprawnień i obliczenie ich efektywności. W sensie formalnym jest to opracowanie wymagane przez Bank Gospodarstwa Krajowego jako podstawa do uzyskania premii remontowej. W praktyce stanowi kompleksową diagnozę budynku, która pozwala zaplanować remont w sposób racjonalny i ekonomicznie uzasadniony.
Audyt remontowy dotyczy budynków wielorodzinnych i koncentruje się na szeroko pojętym stanie technicznym – od konstrukcji, przez instalacje, po elementy wykończeniowe. Stanowi podstawę do uzyskania premii remontowej z BGK. Natomiast audyt energetyczny dotyczy wszystkich typów budynków i skupia się wyłącznie na efektywności energetycznej – jest wymagany do premii termomodernizacyjnej oraz programu Czyste Powietrze.
Premia remontowa to forma dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego, która pokrywa część kosztów spłaty kredytu zaciągniętego na remont budynku wielorodzinnego. Aby ją uzyskać, należy spełnić kilka warunków: budynek musi być użytkowany co najmniej 40 lat, planowane prace muszą wynikać z audytu remontowego, a ich realizacja musi zapewnić określoną oszczędność energii. Proces obejmuje: zlecenie audytu remontowego, złożenie wniosku w banku kredytującym wraz z audytem, realizację prac, a następnie weryfikację i wypłatę premii przez BGK.
Audyt remontowy jest obowiązkowy wyłącznie w przypadku ubiegania się o premię remontową z BGK – bez niego bank nie rozpatrzy wniosku. Poza kontekstem dofinansowania audyt nie jest formalnie wymagany, ale stanowi narzędzie, które znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne.
